Promociones Immobiliarias

Promoció de 8 habitatges amb piscina a Sant Cugat

Passatge del Carme, 15

ÚTILCONSTR.CONSTR. + DORMIT.JARDIPREUSREPERC. C+CPREUSREPERC. C+CHIPOTECA  
   COMUN. O TERRATSCON I.V.A.CON I.V.A.SIN I.V.A.SIN I.V.A.1,35 % PVP SIN IVA  
A            
B-1VENDIDOVENDIDOVENDIDO
B-2VENDIDOVENDIDOVENDIDO
B-3VENDIDOVENDIDOVENDIDO
1-1VENDIDOVENDIDOVENDIDO
1-2VENDIDOVENDIDOVENDIDO
1-3VENDIDOVENDIDOVENDIDO
2-1 dúplex118,78 m²143,52 m²165,05 m²4H + 2B117,67 m²1.025.912,80 €6.215,85 €932.648,00 €5.650,77 €2609,95 €30 AÑOS6.150,00 €
2-2 dúplex118,78 m²143,52 m²165,05 m²4H + 2B117,67 m²1.025.912,80 €6.215,85 €932.648,00 €5.650,77 €2609,95 €30 AÑOS6.150,00 €
            
    15 PARKINGS20,000 €POR PLAZA    
     8 TRASTEROS5,000 €POR UNIDAD   

Passatge del carme, 15

Codigo Postal: 08173

Municipio: Sant Cugat del Vallés

Provincia: Barcelona

País: España

Bajos primera

Bajos segunda

Bajos tercera

Primero primera

Primero segunda

Primero tercera

Segundo primera

Segunda segunda

Plano general

Planta sótano

Planta baja

Bajos primera

Bajos segunda

Bajos tercera

Planta primera

Primero primera

Primero segunda

Primero tercera

Planta segunda

Segundo primera

Segundo segunda

Planta cubierta

Cubierta segundo primera

Cubierta segundo segunda

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CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Cimentación según estudio geotécnico. Estructura vertical de

muros y pilares de hormigón armado. Estructura horizontal con

forjados aligerados de hormigón armado.

 

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables acabado en gres antideslizante.

 

FACHADA

Fachada ventilada con acabado exterior de piezas cerámicas de

color claro y con acabado interior de tabiques de placas de yeso

laminado.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.

Acristalamiento con vidrio doble y cámara de aire tipo “climalit” o

similar. En todos los huecos de la fachada sur, persiana enrollable,

orientable y motorizada de aluminio. Color a

definir por la dirección facultativa.

 

GARAJE

Pavimento de hormigón fratasado. Paredes pintadas y

señalizadas con pintura plástica. Concepto de garaje cerrado

tipo “box” con dos plazas de aparcamiento y trastero para cada

propietario. Dispondrá de tomas de corriente universales para

cargar vehículos eléctricos.

 

VESTÍBULO Y NÚCLEO ESCALERA

Rellanos con solado de piedra natural. La separación entre

núcleo de escalera y viviendas será de ladrillo perforado tipo

gero, enyesado y pintado con pintura decorativa.

Escalera de diseño con peldaños de piedra natural sobre

estructura metálica vista.

Falsos techos continuos de yeso laminado.

 

ASCENSOR

Ascensor eléctrico con capacidad para 6 personas 450 Kg.

puertas interiores y exteriores automáticas de acero inoxidable

en cabina y rellanos, pavimento de mármol, botonera equipada

con sistema de comunicación para rescate de emergencia. El

ascensor dará servicio a todas las plantas, excepto cubierta.

TABIQUERÍA

Separación entre viviendas: pared de ladrillo perforado tipo gero,

aplacado con lámina de yeso, incluso aislamiento de lana de

roca en ambas caras, para garantizar cumplimiento de normativa

térmica y acústica.

Distribución interior viviendas: tabiquería de placa de yeso

laminado de diferentes grosores, incluso aislamiento de lana de

roca.

En zonas de agua se utilizarán placas de yeso laminado

hidrófugas.

Separación con núcleo de escalera: pared de ladrillo perforado

tipo gero, aplacada con lámina de yeso, incluso aislamiento de

lana de roca, por el lado de la vivienda; y enyesado a buena vista

y pintura decorativa en zonas comunes.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores: lisa acabado lacado blanco, dotadas con

junta de goma y herrajes de diseño acero inoxidable.

Puertas de entrada vivienda: lisa, hoja blindada, acabado interior

de lacado blanco. Cerradura seguridad de tres puntos, tirador y

mirilla óptica. Se dispondrá de llave maestra para ofrecer más

comodidad y reducir el número de llaves.

Armarios: armarios empotrados acabado lacado blanco en todas

las habitaciones de la vivienda.

 

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Pavimentos: Parqué laminado flotante sintético AC4 en toda

la vivienda, gres porcelánico para baños y cocinas y gres

porcelánico antideslizante para terrazas y porches. Incluida

lámina de desolidarización para suelo radiante.

Revestimientos verticales: acabado pintura plástica lisa en

salón, habitaciones y zonas de paso, color a definir. En la

cocina, encimera y frontal SILESTONE o similar. En baños, gres

porcelánico, color y formato a definir.

Falsos techos: placa de lámina yeso en interior de viviendas,

donde sea necesario. El baño que contenga la máquina de aire

acondicionado tendrá falso techo con registro.

EQUIPAMIENTO DE COCINA

Cocina totalmente amueblada y equipada, compuesta de muebles altos y bajos. Los electrodomésticos incluidos son:

horno, microondas, cocina vitrocerámica, nevera integrada marca Siemens, Bosch o similar y campana decorativa de techo

tipo Frecan o similar. Fregadero de 1 seno de acero inoxidable Franke, y grifería monomando.

 

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios en color blanco. Inodoro y plato de ducha en baño principal, bañera en baño común y lavabo colocado sobre

mueble cajonero + espejo y griferías monomando. Bidé en baño Suite tipo Duravit.

 

ZONA COMÚN PISCINA

Pavimento de gres porcelánico antideslizante (formato grande) en perímetro exterior combinado con zona ajardinada.

 

FONTANERÍA

Red de saneamiento de PVC. Instalación completa de agua fría y caliente según normativa vigente.

 

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

Instalación de climatización mediante máquina de bomba de calor (frío y calor), sistema inverter, distribuida mediante conductos

rectangulares forrados con aislamiento. Sistema de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

 

SISTEMA ENERGÍA RENOVABLE PARA ACS

Instalación de un sistema de energía renovable que colabora en la producción de agua caliente sanitaria necesaria para consumo

anual de cada vivienda, como apoyo a caldera de gas.

 

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Toma de voz/datos y TV en todas las habitaciones y salón. Fibra óptica hasta acceso a vivienda. Banda ancha internet. Video

portero electrónico a color para acceso a vivienda.

 

ILUMINACIÓN

En cocina Down light y baños con iluminación tipo led con punto de luz adicional sobre espejo.

 

DOMÓTICA

Instalación de domótica módulo full equip para control de persianas, climatización, calefacción, alarma e iluminación

general. Incluye transmisor telefónico.

 

El proyecto incorpora los criterios de ecoeficiencia obligatorios según Normativa Vigente relativos al agua, energía, materiales, sistemas

constructivos y residuos y en relación a las instalaciones térmicas el proyecto cumple el Reglamento de Instalaciones Térmicas, RITE (RD

1027/2007) y el CTE DB HE 4 de “Contribución solar mínima para la producción de agua caliente sanitaria”.

 

Nota: Si llegado el momento de la obra surgiera algún imprevisto de tipo técnico, de suministro u otro tipo que afectara a alguno de los

materiales o referencias citadas en la presente memoria, PEIXMOON GREEN INVESTMENT podrá efectuar los cambios oportunos, siempre

y cuando la sustitución de los materiales o referencias afectadas se realice por otro de características y calidades similares o superiores.

Toda la información regulada en el R.D. 515/89, se encuentra a disposición de los compradores.

 

La memoria podrá ser modificada por la parte compradora en el plazo de DOS MESES, una vez haya visto los diferentes tipos de acabados

que PEIXMOON GREEN INVESTMENT pondrá a su disposición y haya escogido los que quiera que se coloquen en su futura vivienda.